春節送好禮，年節禮盒自由配-【喜笑花生】吳啟魯黑金剛花生-過年送禮長輩

【關於吳啟魯黑金剛花生】

嚴選自家種植元長鄉花生達人吳啟魯先生手種黑金剛花生，當鮮採收，經過兩道人工程序認真挑選，粒粒充滿渾然天成的香氣與爽脆口感，並以食物最原始直接的力量衝擊口腔的味蕾；當你品嚐達人手種的黑金剛花生時，將會發現除了豐富的營養，彷彿也能體驗到台灣土直樸實的生命力量。

黑金剛花生是為台灣特有之品種，它是從花仁花生裏選取較深紫色品種，加以改良栽培而成。黑仁種花生的黑色種皮為天然花青素，可溶於水,在加工過程中部份會因溶出而有褪色的情況,屬正常現象,絕非人工染色，請安心食用。

花生在台灣每年可以收成兩次，農曆五至七月採收的稱為「春豆」，成長期約四個月，由於成長期較長，成本較高，及採收期正值梅雨季，所以種植面積較少；農曆十月至十二月採收稱為「冬豆」，成長期約四個月，由於氣候適宜，所以農民大量種植，產量約為「春豆」五至七倍

63歲女星陳美鳳保養得宜，凍齡京華城熄燈改建商辦　商圈寄望重生強勢回歸曾風華一時的京華城商圈，因信義區興起，未吸納捷運人潮及附近的大型開發案延宕等問題，逐漸蕭條。如今，京華城關上最後一盞燈退場，房地產業者表示，未來改建商辦後，與鄰近的松菸、大巨蛋發展成新的商圈，強勢回歸。威京集團創辦人沈慶京投入新台幣120億元打造，基地近5000坪、樓地板約6.2萬坪，雖在2001年9月遇上納莉颱風，導致京華城地下6層都泡在水裡，但京華城還是在當年的2001年11月風光開幕，成為當時過年送禮全台最大的購物中心，開幕首年營收最高峰近80億元。京華城營運18年來，冠蓋雲集，除2002年變身足球為世足賽加油，2004年轉播奧運棒球賽事外，也曾創下可在室內高空彈跳、24小時不打烊、Baby Boss等行銷話題，寫下單日50萬人次造訪的紀錄；但沈慶京在日前受訪時也明白指出，京華城空間設計有三大問題，其中垂直電梯不夠是最大敗筆，「開幕當天，就知道完蛋了。」京華城今天將舉辦熄燈儀式記者會，30日為京華城開幕營業的最後一天，曾是亞洲最大的球體商場建築如今將正式走入歷史，更讓外界不勝唏噓。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨告訴中央社記者，京華城的地段在當年確實具有前景性，希望透過都市更新，伴隨大巨蛋興建，將人潮引導到京華城。然而近年東區快速沒落、百貨重心逐漸移轉帶動信義區崛起，雖然在南京東路上設有南京三民站、台北小巨蛋兩個捷運站，但離京華城商圈仍有一段距離，加上信義商圈中間的人流被大巨蛋、台北機廠與松山菸廠等大型建築物截斷，因此逐漸沒落。她形容，京華城2020零食推薦商圈確實進入惡性循環，因為生意不好，所以好的廠商不願進駐，沒有好的商家，生意自然就更差。徐佳馨觀察，好年節送禮禮盒的商家不願進駐，反而這幾年支持著京華城、對於營收最有幫助的是幾家大型廠辦公室團購零食商，例如兒童職業體驗空間Baby Boss、喜滿客影城或婚宴會館。一名在地經營20多年的房仲業者回憶，京華城開幕前後幾年，當時鄰近京華城的店面確實受惠於百貨商機，詢問度不但高而且一位難求，他們過年送禮ptt時常穿梭巷弄打聽，有沒有屋主願意出租或出售。不過如今無法共享人流的紅利，詢問度不但大減，連閒置的物件也租不出去。今年9月，在歷經4度標售後，由同屬威京集團的中石化子公司鼎越開發以372億1萬元標得，將於明年初拆除地上物，並保留基樁和地下室連續壁，改建為商辦園區，預計2023年完工。徐佳馨指出，未來如果原址規劃成商辦園區，隨著不同的企業進駐，確實可能再重新帶動商圈發展，但不可能再繼續單打獨鬥，必須借力使力，與週邊的松菸文創園區，或是未來興建完公司春節禮品成的大巨蛋、鐵道博物館互動，形成商圈生態系。由於台鐵台北機廠在2017年啟動活化轉型計畫，預計在2026年成為亞洲最大「國家鐵道博物館」；依照大巨蛋承建單位遠雄集團規劃，京華城、台北機廠、松菸文化園區與台北大巨蛋未來將連成一直線構成一個嶄新的休憩、購物商圈，也擴大信義世貿商圈範圍，估計將帶來可觀的人潮。徐佳馨也提到，如果未來商辦園區規畫美食街或是商場進駐，這些店面能夠發揮吸客力，鄰近商圈可能就會受到影響，將大幅改變目前商圈的消長情況。在地的房仲業者則觀察，9月標售結果出爐後，市場上確實有稍微帶起一波詢問的情開運旺來禮盒形，但並不熱絡。由於中石化往後的規劃及時程尚不明確，因此市場大多仍在觀望，可能在明年情況更明朗後，詢問度才會再度上升。（中央社）的外貌加上姣好的身材，使她被冠上「最美麗的歐巴桑」之名。近日陳美鳳在Facebook分享和養母的合照，意外曝光她常保年輕的秘訣。

陳美鳳6日在Facebook發文表過年拜訪送禮示，養母是她節目《美鳳有約》第一集特別來賓，當時她拿起筷子準備要享用養母剛做好的料理，養母連忙阻止說要先禱告，隨後陳美鳳就看著養母很認真、很用心的禱告，直到聽到「阿們」之後，大家才一起動筷子。

陳美鳳透露，這是她第一次聽養母禱告，「印象中以前她會去廟裡拜拜，後來因緣際會下信主」，陳美鳳認為，無論任何信仰都很好，全都是一種寄託。

隨著時間的流逝，陳美鳳也驚覺當時年輕的自己，應該稍微放慢腳步多陪陪養母，現在想起來還是有些遺憾，坦言，「這幾年曾遇到些挫折，我吃苦當做吃補，當學習成長，後來才懂讓我強大的不是傷痛而是放下，現在我很珍惜當下所擁有的一切！」

陳美鳳指出，年齡對她來講只是個數字，反而是心態比較重要，「我喜歡跟年輕人在一起，他們就是我的防腐劑，讓我仍保有一顆年輕的心」，最後還自嘲，「其實是幼稚啊！」